Jobid=622737046639937605 (0.028)
Zorg samen met jouw team voor technisch beheer op topniveau, en maak gebouwen op een van de meest innovatieve campussen ter wereld veilig, gezond en toekomstbestendig.
Functieomschrijving
Als teamleider Maintenance Technical speel je een cruciale rol in het functioneren van de TU Delft-campus. Jij leidt een team van 15 technisch specialisten en toezichthouders. Samen zorgen jullie dat de gebouwen en gebouwgebonden installaties veilig, gezond, functioneel en duurzaam zijn én blijven. Daarmee draag je direct bij aan een werkomgeving waarin toponderzoek en onderwijs op hoog niveau mogelijk zijn.
Als teamleider ben je eindverantwoordelijk voor het tactisch technisch beheer van circa 60 gebouwen. Je zorgt ervoor dat deze gebouwen – in zowel bouwkundige als installatietechnische zin – veilig, gezond en functioneel zijn én blijven. Daarbij streef je continu naar een optimale balans tussen kwaliteit, risico’s en kosten.
Je houdt het overzicht en stuurt samen met je team op de gewenste kwaliteit van alle gebouwgebonden assets. Je borgt de naleving van relevante wet- en regelgeving en bepaalt welke afwijkingen acceptabel zijn. Dit doe je aan de hand van beheerplannen en bijbehorende beheerprocessen binnen domeinen zoals: Asbest- en Chroom-6 veiligheid, Elektrische veiligheid, Brandveiligheid, Werktuigbouwkunde, Bouwkunde, Gebouwbeheersystemen (GBS), en Safety & Security. Jij zorgt ervoor dat de juiste kennis en expertise op het juiste moment beschikbaar is.
Concreet betekent dit:
- Je team is verantwoordelijk voor het actueel houden van de beheerplannen met bijhorend effectief, efficiënt en veilig beheerproces en ziet toe op de naleving hiervan.
- Je team bepaalt de gewenste kwaliteit waarop gestuurd dient te worden, zowel bouwkundig als installatietechnisch.
- Je team heeft een sleutel rol bij het bepalen van de MJOP werkzaamheden.
- Je team fungeert als specialistische vraagbaak en inhoudelijke achterban voor de afdeling Building Operations.
- Je houdt regie op complianceprocessen, waaronder het coördineren van benodigde vergunningen, vrijgaves en inspecties.
- Je team geeft bindend advies aan verschillende projecten op bovengenoemde domeinen.
- Je team beoordeeld de verschillende project-/fasedocumenten bij nieuwbouw, instandhoudingsprogramma’s, modificaties en aanpassingen.
In deze verbindende rol weet je verschillende belangen bij elkaar te brengen: tussen teamleden onderling, met andere teams binnen de afdeling Maintenance Management en met interne en externe stakeholders. Je maakt jaarplannen samen met de andere teamleiders, bent aanspreekpunt voor het afdelingshoofd en neemt je team mee in prioriteiten, planning en strategie. Daarbij draag je ook zelf inhoudelijk bij op hoofdlijnen, zonder dat je alle technische details hoeft te beheersen.
Kwalificaties en competenties
- Je hebt een hbo-diploma in een relevante richting, zoals (technische) bedrijfskunde.
- Je hebt minimaal 3 jaar ervaring als leidinggevende van een technisch team met ongeveer 15 of meer collega’s.
- Je hebt actuele kennis van beheer en onderhoud van gebouwen, relevante wet- en regelgeving (zoals voor veiligheid, gezondheid en milieu) en onderzoeksmethoden.
- Je geeft richting én ruimte: je stimuleert samenwerking, onderlinge betrokkenheid en een positieve werksfeer waarin collega’s zich kunnen ontwikkelen en zichzelf kunnen zijn.
- Je toont eigenaarschap en kunt goed beslissingen nemen.
- Je schakelt makkelijk tussen strategie en praktijk en weet hoofd- en bijzaken helder te onderscheiden.
- Je luistert goed, kunt je verplaatsen in het perspectief van anderen en weet met overtuigingskracht mensen in beweging te brengen om de gewenste doelstellingen en resultaten te behalen.
Arbeidsvoorwaarden
- Het dienstverband is 1 jaar. Tijdelijk met uitzicht op vast.
- Een functieomvang van 32-40 uur per week.
- Een salaris dat is gebaseerd op Schaal 12 uit de CAO Nederlandse Universiteiten met salaris tussen €5705 – €7297 bruto per maand op basis van een volledige werkweek (38 uur), plus 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3%.
- Een uitstekende pensioenregeling via het ABP.
- De mogelijkheid om jaarlijks een individueel arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen.
- Korting bij zorgverzekeraars op aanvullende pakketten.
- Flexibele werkweek.
- Jaarlijks 232 verlofuren (bij 38 uur). Via het individueel keuzebudget kun je bovendien verlofuren verkopen of bijkopen.
- Volop mogelijkheden om opleidingen, trainingen en cursussen te volgen.
- Gedeeltelijk doorbetaald ouderschapsverlof.
- Aandacht voor gezond en energiek werken met het vitaliteitsprogramma.
#J-18808-Ljbffr
Deel deze vacature: